При покупке квартиры важно обратить внимание на возможные пути экономии средств или возврата части потраченной суммы. Благодаря имущественному налоговому вычету вы сможете возместить часть денег, которые вы потратили на жилую недвижимость или землю. В данной статье мы рассмотрим основные нюансы получение имущественного вычета за квартиру.
Имущественный вычет Вы можете получить при приобретении недвижимости в случае:
- Покупки комнаты или части доли на жильё.
- Покупки земельного участка с жилым домом.
- Покупки квартиры в новостройке на этапе строительства.
- В случае оплаты строительных или отделочных работ квартиры во время её строительства.
Размер имущественного вычета на покупку жилья не может превышать двух миллионов рублей, поэтому в данном случае вы сможете вернуть максимальную сумму из потраченных средств, которая составляет 260000 рублей, то есть 13% от полной стоимости.
Одним из главных условий процедуры является тот факт, что покупатели и собственники недвижимости обязательно должны быть налоговыми резидентами Российской Федерации. Таким статусом могут обладать лица, которые проживают в нашей стране не меньше 3 календарных дней подряд.
- Недвижимость должна быть приобретена на территории Российской Федерации.
- Целевые кредиты на приобретение жилья должны быть получены от российских кредитных организаций.
- Сумма, которая была заявлена к возврату не может превышать сумму подоходного налога. Таким образом, вам вернутся деньги в той сумме, которую вы потратили для оплаты государства.
Имущественный вычет на недвижимость не предоставляется в случае если:
- На приобретение жилья используются бюджетные средства.
- В случае сделки с заинтересованными лицами, например с родственниками или начальством. В общем с любыми другими лицами, которые могут финансово повлиять на результат сделки.
- В случае, если вы полностью использовали всю сумму имущественного вычета на другой недвижимости.
Стоит отметить, что у имущественных вычетов не существует срока давности, поэтому неиспользованный остаток вы сможете перенести на последующие годы и получить его в любое удобное время.
